Factoring alacaklı olan şirketlerin alacaklarını belirli komisyonlar dahilinde aracı bir şirkete devretmesi durumudur. Şirket alacağı miktarı factoring şirketine satarak bundan sonra paranın takibini factoring şirketinin yapmasını sağlar. Günümüzde oldukça önemli bir finansman tekniği olan factoring sistemi iki taraf içinde oldukça kazançlı olabilmektedir.

Alacaklarını factoring şirketlerine satarak nakit elde eden şirket bu nakit ile iş yapma şansına sahip olurken arada ki farktan para kazanan factornig şirketleri diğer satın aldıkları alacak miktarlarını daha rahat bir şekilde güvence altına alabilmektedir. Factoring şirketleri alacakları alırken anlaşmaya göre değişen birçok imkan sunabilir. Aynı zamanda komisyon oranlarını yapılacak olan işin tutarına göre değiştirebilir. Türkiye’de factoring şirketleri hakkında birçok yanılgıya sahip olunsa bile oldukça güvenilir şekilde dünya uluslararası kalite standartlarına uygun hizmet veren birçok factoring şirketi bulunmaktadır.

Batmakta olan veya battığını ilan eden şirketlerin en çok başvurduğu durumlardan biri konkardoto ilan etmek olmaktadır. Konkardoto ilan etmenin anlamı şirketin iflas ettiğini ve borçlarını ödemek için borçlu olduğu kişiler ile anlaşmak istediği anlamına gelmektedir. Konkardoto ilanı daha çok borçlarını ödemekte zorlanan bir şirketin borçlarını yeni ödeme yöntemleri ile üstlenerek borç ödeyebilir hale gelmesi için yapılır. Yapılan bu uygulama sonucunda borçlu ve borçlu olduğu kurum/kişi alternatif ödeme imkanları veya vadeleri sunar. Bu vadeler sırasında o günün faizinden borçları yeniden hesaplayabilir veya borç ödeme vadesini daha uzun zamana erteleyebilir.

Konkardoto ilan eden bir şirketin borçlarını düzene sokması halde tekrar faal duruma gelme ihtimali bulunmaktadır.

Günümüzde haberlerde en çok gördüğümüz dolandırıcılık haberlerinin en büyük kahramanı / sistemi ponzi sistemler olarak görülüyor. Özellikle Türkiye’de 2000’li yılların başından birçok ponzi sistem ciddi dolandırıcılıkların gerçekleşmesine sebep oldu. Ponzi bir diğer adıyla saadet zinciri olarakta bilinmektedir.

Ponzi sistemler ilk olarak ulaşabildiği insanlara ülkede bulunan faiz miktarlarının yaklaşık olarak ile 0 arası fazla para kazanabileceğini söyler. Kendini fırsat avcısı olarak gören kişiler ise ponzi piramidine dahil olur. Bu noktadan sonra sisteme yeni girenler sistemde eski olan kişilere kazanç olarak verilen parayı ödemiş olur. Sistem yapılan işle para kazanıyor gibi görünse bile asıl olay sisteme gelen üye sayısının parasını küçük parçalarla yatırımcı olarak giren insanlara dağıtması olarak bilinir. Yeni üye sayısı azalıp ponzi sistem en zirve noktaya geldiği anda ise sistem sahipleri ortada ki tüm parayı alarak ortadan kaybolur. Bu durumda geriye ise ortada ülkemizde Çiftlik Bank mağduru gibi sadece kısa bir süre yumurtadan para kazanan insanlar kalır.

Türkiye’de son yıllarda birçok yönüyle ele alınan imar barışı birçok tartışmaya konu oldu. İmar barışı nedir? Ne değildir? Hangi şartlarda geçerlidir? Sorusunun cevabı burada.

2018 Yılı itibari ile uygulamaya alınan İmar barışı 2017 ve öncesinde yapılan konutlara dair olan bir sözleşmeyi içermektedir. Uzun yıllardır iskanı olmamasına rağmen yaşanılabilir bir alan olarak kullanılan yerlere dair bir barış sözleşmesi olan imar barışı anlaşması bu yerlerin sahiplerine/sorumlularına dair bir anlaşma içermektedir. Bu kişiler devlet ve belediye tarafından belirlenen miktarı yatırarak bulundukları alanın iskanını alabilmektedir. İmar barışı Geçerli olma şartları ise bulunan arazide devlet veya başka bir hak sahibinin yasal bir hakkı olmaması olarak kayıtlara geçmektedir. Bununla beraber İmar barışı suistimal edilme ihtimaline karşı Türkiye Cumhuriyeti Devleti tarafından ‘’tek seferlik anlaşma’’ olarak ortaya sürülmüştür.